다. 신정호 중점경관관리구역 경관체크리스트

관리원칙 . 치학산, 남산, 신정호로의 조망 보호

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관리 대상	신정호, 치학산, 남산을 향한 조망점에서 가시화되는 건축물 (조망점 : 신정호 체육공원, 생태체험공원, 연꽃단지, 제방산책로)

구분	지침 내용	반영	미반영	해당 없음
주요 조망점에서 신정호를 향한 통경을 확보하는 건축계획
	▢ 건축물의 고채도/고명도 입면 및 지붕의 색채를 차분한 색채로 정비하여 수변 및 산림녹지경관과의 조화성 도모
	▢ 신규 계획되는 건축물의 고층형, 장방형 입면이 대규모화될 경우 수직, 수평적 입면에 대해 색채, 재료, 형태적 변화 등으로 분절하여 차폐감을 저감하도록 유도
차폐감을 완화하는 입면계획 및 부속시설 정비
	▢ 건축물, 마을 경계부에 수목, 생울타리, 자연형 재료 담장 등을 정비하여 인공성 저감
	▢ 신규 조성되는 전원단지의 경우 수변 방향의 대지에 충분한 녹지를 확보하여 장기적으로 자연친화적인 신정호 자연경관 조성 유도

관리원칙 . 신정호 순환가로 주변 마을 미관 개선

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관리 대상	신정호 중점경관관리구역 내 기성 마을 건축물, 상업건축물

구분	지침 내용	반영	미반영	해당 없음
신정호, 주변 자연경관과 조화로운 재료 및 색채, 옥외광고물 정비
	▢ 마을 건축물의 고채도, 반사형 소재의 입면, 지붕, 옥외광고물 등의 재료와 색채 정비
	▢ 소규모 공장, 창고 등의 노후된 건축물 입면, 지붕의 색채를 저채도의 차분한 색상으로 정비
주차장, 외부공간의 인공성 저감 및 친환경경관 형성 유도 (경계부 식재, 친환경 담장 계획)
	▢ 건축선 후퇴부분 등에 화단을 조성하거나, 옥상녹화, 벽면녹화 등의 조성을 권장 및 유도하여 가로에서의 쾌적한 경관형성 도모
	▢ 주차장 및 진입부는 잔디블럭 포장적용등을 적용하여 아스콘 또는 콘크리트의 과도한 노출 최소
	▢ 담장 조성 시 친환경소재의 재료, 화단식재, 생울타리 등 사용

_계속 <신정호 중점경관 관리구역>

관리원칙 . 신정호 자연과 조화로운 전원경관 계획

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관리 대상	신정호 개발지구, 전원마을 신규 조성지

구분	지침 내용	반영	미반영	해당 없음
원지형을 보호하고 신정호를 향한 통경축 확보하는 배치계획 유도(절성토 지양)
	▢ 전원주택지 등이 주변 구릉지에 입지할 경우 원지형의 경사도를 유지하여 조성하도록 계획
	▢ 옹벽, 단차 등 발생 시 단순한 콘크리트 마감을 지양하고 법면 녹화나 조경 화단 등을 설치하도록 계획
신정호와 산림자연과 조화로운 재료 및 색채계획
	▢ 건축물 및 시설 계획 시 외장재는 주변 신정호, 산림녹지와 전체적으로 통일된 분위기를 조성
	▢ 건축물 외장재는 재료가 지닌 고유색채 및 소재감을 최대한 활용하도록 권장
자연경관의 연속성을 확보하는 외부공간 식재계획 유도
	▢ 신정호 연접부나 진입방향의 부지에 녹지대를 조성하거나 건축물을 이격하여 개방감을 확보하도록 계획
	▢ 주차장 및 진입부는 잔디블럭 포장적용허여 콘크리트의 과도한 노출 최소
	▢ 담장, 울타리 등 설치가 필요할 경우 투시형 담장이나 생울타리를 조성하여 녹시율을 높이도록 계획